ザ・タワーズダイバ

  • 東京都港区台場二丁目

  • りんかい線 / 東京テレポート駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 33階建 / 525戸 / RC造

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価格偏差値

64.1
非常に割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
12,980万円
184.7万円/㎡
相場
14,839万円
211.2万円/㎡
10,889
13,522
16,155
18,789
AI査定結果
推定相場価格
14,839万円
211.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,522万円〜16,155万円
192.5万円/㎡〜229.9万円/㎡
推定賃料
31.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月31日
ザ・タワーズダイバ
12,980万円（184.7万円/㎡）/ 8階 / 70.26㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は181.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2212,980万円184.7万円8階 70.26㎡ 2LDK+S南西
2026/03/218,980万円190.5万円3階 47.14㎡ 1LDK西
2026/03/1810,980万円170.0万円12階 64.57㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は215.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
ザ・タワーズダイバ
港区台場二丁目
東京テレポート駅2分 12,980万円184.7万円70.26㎡2LDK+S8階 / 33階建 南西2006年525戸RC
2025/07/01クレストプライムタワー芝
港区芝一丁目
浜松町駅6分 14,800万円195.9万円75.53㎡2LDK18階 / 39階建 -2007年483戸RC
2025/10/04ザ・タワー台場ウエスト
港区台場二丁目
東京テレポート駅3分 12,480万円227.6万円54.83㎡1LDK+11階 / 33階建 西2006年525戸RC
2026/01/31ザ・タワーズ台場
港区台場二丁目
お台場海浜公園駅2分 15,500万円208.9万円74.21㎡1LDK16階 / 33階建 北2006年525戸RC
2026/03/05THETOWERSDAIBA
港区台場二丁目
東京テレポート駅2分 19,490万円228.8万円85.2㎡2LDK+S18階 / 33階建 北2006年525戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、港区では78.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.7万円）は港区の平均と比較して44.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
港区
335.2万円/㎡
前年比+78.1%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・タワーズダイバ
所在地東京都港区台場二丁目
交通りんかい線東京テレポート駅徒歩2分
築年月2006年
階数33階建
総戸数525戸
建物構造RC
土地権利不明

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